Дети-инвалиды относятся к незащищенной категории населения, которая нуждается в государственной поддержке для обеспечения нормальной жизнедеятельности. Независимо от того, на чем обеспечении они находятся, родителей или законных опекунов и попечителей, требуется выплата дополнительных средств в связи с физическими недостатками у этой категории граждан.
Законодательная основа для предоставления помощи ребенку-инвалиду
Для обеспечения социальных и бытовых нужд Правительство России разработало ряд мер, в их числе предоставление жилья. Нормы, устанавливающие порядок подачи документов, установлены ФЗ №181 от 24.11.1995. Положениями закона не установлено разделение инвалидов на определенные социальные группы. В связи с этим претендовать на государственную поддержку могут все категории граждан. Для этого требуется только постановка на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий. В таком порядке льготы предоставляются с 1 января 2005 года. Деньги при этом выделяются из специальных фондов, также как и для участников ВОВ.
Порядок выделения жилой площади детям-инвалидам
Граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в период после 1 января 2005 года, могут получить жилье на основании договора социального найма. Вставшие на учет до указанной даты получают имущество в пользование согласно ст.57 ЖК РФ – в порядке очередности.
Кто может получить жилье – дети-инвалиды
Основные условия по предоставлению квартир в пользование перечислены в Постановлении Правительства №901. Рассчитывать на жилплощадь вправе:
| Недостаточно квадратов | Ребенок-инвалид, семья которого обеспечена жилой площадью менее установленного стандарта – до 18 кв.м. на человека, при условии постановки на учет как нуждающихся в улучшении характеристик помещения для проживания. |
| Несоответствие состояния | При пребывании семьи ребенка-инвалида в квартире в здании, которое грозит обвалом, построенном с нарушением технических норм, с неблагоприятной санитарной обстановкой. |
| Вид жилья | При проживании ребенка в квартире, где пребывает одновременно несколько семей или коммунальной квартире. К такой ситуации относится нахождение в изолированной комнате ребенка вместе с другими гражданами, с которыми он не состоит в родственных связях. К таким ситуациям относится проживание в общежитиях, если такое условие не предусмотрено договором о проведении сезонных работ у родителей, опекунов или попечителей. |
| Другие инвалиды | Если в семье есть другие инвалиды или больные хронически, если процесс протекает в тяжелой форме. Когда проживает совместно с такими гражданами для ребенка-инвалида запрещено, устанавливается распоряжением Правительства РФ отдельно для каждого случая. |
| Госфонд | При нахождении ребенка в помещениях государственного управления на условии социального найма либо находящихся в собственности других граждан. |
Документы для оформления квартиры для ребенка-инвалида
С целью получения жилищной льготы нужно собрать следующий пакет документов на несовершеннолетнего:
- Заявление, заполненное по форме, с указание личных данных и обстоятельств постановки на жилищный учет.
- Домовая книга с заполненными данными о регистрации ребенка на жилой площади.
- Свидетельство о рождении загс или паспорт для лиц старше 14 лет.
- Заключение медицинской комиссии с установлением диагноза и присвоении группы инвалидности.
- Индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида.
- Реквизиты лицевого счета.
- Технический план или паспорт из Бюро технической инвентаризации о состоянии дома или выделенной на ребенка жилой площади, условий проживания.
- Удостоверение личности на заявителя – родителя или законного представителя – опекуна или попечителя, вступившее в силу решение суда об усыновлении.
Мнение эксперта
Заявление с приложенным комплектом бумаг можно подать через муниципальные органы или многофункциональный центр (МФЦ). Второй вариант наиболее предпочтителен в связи с инвалидностью ребенка и широкой сетью таких учреждений. Комплект бумаг необходим тот же самый, сроки рассмотрения не намного превышают период одобрения заявки при обращении напрямую в уполномоченный орган. Кроме того, у специалистов можно получить исчерпывающую правовую консультацию по всем интересующим вопросам.
Розовых И.Н., сотрудник МФЦ
Порядок оформления жилья в собственность ребенка с инвалидностью
С целью получения недвижимости требуется осуществить несколько действий:
| Сбор документации | Помимо подтверждения личности заявителя и документов на ребенка, доказательств неудовлетворительных условий проживания, недостатков жилой площади при федеральной норме и др. |
| Постановка на жилищный учет | Для получения недвижимости нужно поставить ребенка на жилищный учет как нуждающегося в улучшении условий проживания. Осуществляется процедура в муниципальных органах по месту нахождения несовершеннолетнего. Постановка на учет осуществляется при подаче заявления. |
| Решение | Ожидание получения решения, подписание документов о выделении площади на несовершеннолетнего, прописка по месту жительства. |
Важно: подать заявление могут родители или один из них, опекуны или попечители, признанные таковыми на основании решения уполномоченных органов по защите прав ребенка, либо согласно законного акта об усыновлении/удочерении.
По какой норме предоставляется жилье ребенку-инвалиду
Законодательством предусмотрен ряд условий для предоставления жилья:
- Норма жилья признается стандартной на основании требований местного законодательства. Так для Москвы она составит 18 кв.м. на каждого члена семьи на основании Закона города Москвы №29, ст.20.
- Жилье предоставляется исходя из указанной нормы или больше, но не в двукратном размере. В случае заболевания ребенка тяжелой хронической формой заболевания, площадь может существенно увеличиваться. Список болезней установлен Постановлением Правительства №817.
Кто может претендовать на жилье для детей-инвалидов
Нормы закона о необходимости улучшения жилищных условий распространяются на следующие категории детей:
- При нарушении функциональности органов жизнедеятельности – одного или нескольких, в случае, если получена травма или вследствие патологических процессов при рождении и в течение некоторого времени. Заболевание должно быть ярко выражено.
- При сложностями с передвижением, с процессом обучения и общения, отсутствия ориентации.
- При необходимости применения мер социальной поддержки в виде мер реабилитации.
Важно: для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий требуется совокупность всех указанных условий. Документы предоставляются в уполномоченные органы на основании ст.17 Закона о социальной защите инвалидов.
Другие льготы по улучшению жилищных условий для детей-инвалидов
В числе других мер, которые государство предлагает для социально-незащищенных граждан:
- Оформление государством земли в частную собственность для строительства дома или ведения подсобного хозяйства.
- Муниципалитет вправе предоставлять по собственному усмотрению квартиры в собственность с превышением норматива по жилой площади в регионе, однако показатель не может быть больше двукратного.
- Нормативными актами субъектов могут устанавливаться другие льготы, консультацию необходимо получать в жилищных отделах администраций соответствующих регионов или местных МФЦ.
Распространенные ошибки
Ошибка 1 . Выделение жилой площади на ребенка не происходит в случаях, если он проживает в квартире с нормой от 18 квадратов на человека, с хорошими санитарными условиями, либо если он может передвигаться самостоятельно и для него не требуется постоянный уход, у него отсутствуют физические недостатки.
Случай из практики
Ребенку поставили инвалидность 2 группы. В соцзащите проконсультировали, что несовершеннолетний вправе претендовать на жилье, поскольку проживаем в служебном помещении – общежитии, выделенном мужу в связи с работой в ВС РФ. Родители собрали пакет документов и предоставили в жилищный отдел местной администрации. В результате рассмотрения заявки им было выдано решение об одобрении. Установленная норма жилой площади составляла 18 кв.м. В качестве мотивировки было указано отсутствие условий для проживания ребенка-инвалида, нуждающегося в уходе, с другими лицами, не являющимися родственниками – соседскими детьми по общежитию, не соответствие нормы жилой площади – 5 кв.м. на человека и относительно жилого фонда – служебное помещение.
Вопрос-ответ
Вопрос 1. Могу ли я подать заявление о предоставлении жилья на ребенка-инвалида, если у него 3 группа инвалидности и мы проживаем в квартире в 40 кв.м. вчетвером – муж, я и двое детей?
Поскольку норма жилой площади на каждого члена семьи составляет менее нормы – 18 кв.м. вы можете подать заявку в жилищное управление для выделении квартиры для ребенка-инвалида.
Вопрос 2. Слышала про программу улучшения жилищных условий для несовершеннолетних инвалидов. Какие документы мне нужно для этого собрать и куда обращаться?
Такая государственная программа действительно существует. Вам необходимо подготовить подтверждение инвалидности – получить медицинское заключение, сделать справку в БТИ и выписку из домовой книги о несоответствии состояния жилого помещения нормальному или жилой площади на ребенка менее 18 кв.м. Подать заявление нужно в жилищный отдел администрации района проживания несовершеннолетнего.
Согласно ст. 17 инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Таким образом, закон различает две группы инвалидов:
1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года ,
2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года
.
К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
При этом согласно п. 2 Правил предоставления и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются :
Обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
Проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
Проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются :
· гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
· детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
· гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности.
Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:
ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ :
1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
4. Эпилепсия с частыми припадками
5. Гангрена конечностей
6. Гангрена и некроз легкого
7. Абсцесс легкого
8. Пиодермия гангренозная
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
10. Кишечный свищ
11. Уретральный свищ
Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817):
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ :
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.
Дети-инвалиды имеют полное право на получение жилья, как и здоровые люди. Чаще всего они получают недвижимость, если таковая передается в имение группам со слабой защитой населения страны.
Предоставление жилья детям-инвалидам полностью легально и возможно. Обусловлено тем, что ребенок с определенным неизлечимым или тяжело излечимым заболеванием проживает за счет родителей, и нуждается в соответствующих условиях проживания
Право на имущество
Предоставление жилья детям-инвалидам возможно, если соблюдаются все необходимые по закону условия. Необходимо провести определенные меры, подготовить бумаги и подать их в органы, занимающиеся данным вопросом. Существуют правила по улучшению жилплощади. Для получения места жительства следует помнить следующие моменты:
- ребенок имеет право получить отдельную жилплощадь — квартиру, если он начал числится в соответствующем реестре на учете до 1.01.2005 года;
- начисление определенной финансовой поддержки для детей с особенностями начисляется при таком же условии.
Право на получение квартиры присуще детям-инвалидам со дня постановления такового диагноза врачом, однако, чтобы ее получить следует учитывать формальности.
Важно! Не следует полностью полагаться на собственное понимание и знание законодательной базы – это не указывает на правильность ее толкования. Следует обратиться с просьбой помочь к нотариусу или адвокату. Они компетентны в данных вопросах.
На каких основаниях можно получить жилье
Существует документ, который несет информацию об условиях для постановления ребенка с тяжелым заболеванием на соответствующий учет, который нужен для распределения жилплощади:
- нужды семьи на нормальную жизнь с медицинским обслуживанием должно не превышать нормативное значение для жизни в их районе;
- квартира не соответствует всем санитарным нормам, а также технически не позволяет содержать ребенка с инвалидностью;
- если таковая семья с больным ребенком делит одну жилплощадь с тяжелобольным гражданином;
- если настоящая жилплощадь – общежитие;
- если в одном жилом помещении проживают две семьи без подтверждения родства.
Только последствием данных причин можно считать начало о рассмотрении дела предоставления жилья детям-инвалидам.
Следует помнить! В таковой семье условия жилья должны полностью соответствовать и рассчитываться с расходами на повышение качества условий жизни.
Как получить жилплощадь, если ребенок не стоит на учете
Считается, что если семья не поставила на соответствующий учет ребенка со сложным отклонением здоровья до определенного времени, то прав на получение бесплатного места жительства у них нет. Были случаи, когда дети с инвалидностью рождались после указанного в документации срока. В этом случае предусматривается возможность установления на учет позже.
Зачастую семьи с тяжелобольными детьми получают отдельную жилплощадь вследствие возведения новых многоквартирных домов. Также законодательство подтверждает факт расширения жилплощади, если это улучшит условия содержания ребенка.
Компенсация
Предоставление жилья детям-инвалидам не всегда возможно, поэтому осуществляется определенное финансирование. Денежная компенсация законом не предусмотрена, но правительство разделяет с родителями некоторые расходы на обустройство жилья и поддержку такого ребенка.
Финансовая поддержка
Семьи, в которых есть потенциально больные дети, ежемесячно получают соответствующие значительные финансовые выплаты на оплату коммунальных услуг и другие потребности. Данная помощь распространяется на тех, кто проживает в помещении, предоставленном государством. Некоторые виды оплаты, которые начисляются персонально на прописанное лицо, будут уменьшаться непосредственно для ребенка-инвалида.
Важно! С 2015 года по законодательству после покупки новой квартиры семьей с ребенком-инвалидом финансовые компенсации на ремонтные работы начисляться не будут.
Семьи могут получать льготы на оплату ежемесячной арендной платы за съемное жилье.
Какие документы следует собрать
Чтобы у ребенка появился шанс получить соответствующую жилплощадь, его необходимо поставить на учет. В дальнейших процессах понадобятся таковые документы и справки:
- информация о составе семьи из районной администрации;
- информация о реабилитационном курсе ребенка;
- бумага, подтверждающая инвалидность и стадию;
- другие документы, которые указывают на ухудшение состояния ребенка.
Чтобы получить шанс на предоставление отдельной квартиры, необходимо подтвердить факт инвалидности, предоставив все имеющиеся справки из больницы или соответствующего центра. Сюда также входит документ, указывающий на наличие постоянных заболеваний, которые передаются по наследству.
Соответствующие государственные службы осуществляют особую проверку, указывающую на факт – необходима ли ребенку отдельная квартира.
Чтобы успешно завершить процесс получения квартиры, следует предоставить соответствующие документы, указывающие на состояние здоровья ребенка и заранее подготовить с юристом все бумаги. Также важно найти документ об постановлении на учет и проверить дату (она должна быть раньше, чем 1.01.2005 года).
Скачайте образец искового заявления о предоставлении отдельной жилой площади
Какие условия на получение имущества присваиваются лицам, успевшим встать на учет
Лица, которые успели встать на учет до оговоренного срока, будут обеспечены жилым помещением согласно с регулирующим законодательством.
Все, кто стал на учет до этого срока, смогут получить денежные средства на покупку недвижимости. Они будут перечислены из общего специального фонда. Могут быть потрачены исключительно на реализацию решения проблемы с жильем для семей с детьми-инвалидами. В отличие от этих лиц, те, кто успел встать на учет после срока получат непосредственно уже готовое жилое помещение в порядке соответствующей очереди.
Особенности для некоторых детей-инвалидов
Дети, которые проживают в соответствующих службах социального обслуживания и остались сиротами, а также без попечения родителей, имеют также полное право на получение жилья. Для этого им должно исполниться 18 лет, но при условии, что ребенок сможет самостоятельно жить и обслуживать себя. Данное заключение предоставляется в ходе реабилитации. Жилье предоставляется после проверки соответствующих документов.
Предоставление жилья для детей-инвалидов с тяжелыми заболеваниями
Если в семье есть ребенок-инвалид с тяжело излечимым или неизлечимым хроническим заболеванием, то для таких семей существуют нюансы. Для них предоставление жилья бесплатно осуществляется вне очереди.
Также на таких детей не распространяется временное обременение становления на учет. Они могут быть занесены туда как до 1 января 2005 года, так и после. В любом случае они получают жилое помещение.
Что характерно
Чтобы подтвердить степень заболевания, необходимо представить заключение соответствующих врачей. Для получения квартиры необходимо заполнить форму и зарегистрировать заявку. Процесс получения схож с обычным получением квартиры для семей с детьми инвалидами.
Также, данному процессу характерно снабжение именно готовым жилым помещением, а не денежной компенсацией. Право на получение квартиры сохраняется как до совершеннолетия, так и после.
Для подготовки документов к получению квартиры лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Он познакомит вас более подробно со всеми процессами.
Как получить инвалиду квартиру, рассказывает юрист Игорь Афонин
Права ребенка инвалида на жилье – правовой механизм, защищающий интересы граждан с ограниченными возможностями от посягательств третьих лиц. Помощь таким лицам является первоочередной и обязательной для государства. Это связано, прежде всего, с особенностями таких детей. Проживая с большим количеством родственников, он чувствует себя некомфортно, так как нуждается в определенных условиях существования.
Родственники могут не использовать такое право, если не нуждаются в поддержке государства. Но часто такие особенные люди имеют физические ограничения, что доставляет дополнительные хлопоты родителям или опекунам. Удовлетворение бытовых потребностей становится проблемой всех находящихся на территории жилплощади.
Действующее законодательство Российской Федерации изобрело специальный механизм, по которому каждый ребенок-инвалид получает право приобретения жилья. Статья 17 Федерального закона №181, принятая 24 ноября 1995 года, регулирует данные правоотношения.
Постановка на учет
Закон не предусматривает ограничений по получению жилья такой категорией граждан. Единственное ограничение – это время постановки на учет. Льготная категория делится только на тех, кто встал на учет ранее 1 января 2005 года и кто позже. Те дети, кто встал ранее обозначенной даты, вправе получить денежные средства из специализированного фонда, из которого получают субсидию ветераны Великой Отечественной Войны. Кроме того, они имеют полное право на покупку квартиры на условиях социального найма.
Права граждан, вставших на учет после такой даты, регулирует статья №57 ЖК РФ. Без очередности получают жилплощадь только инвалиды с тяжелой формой болезни хронического типа.
Условия
Все условия получения и категории семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, прописаны в документе Постановления Правительства РФ №901. Документ оговаривает все правила постановки на учет, а также обстоятельства и условия.
Законодательство гарантирует выдачу жилья тем семьям, которые:
- имеют площадь ниже нормы по квадратуре, указанной в федеральном законе;
- имеют квартиру, не соответствующую санитарным и техническим требованиям;
- на территории проживают еще несколько семей;
- воспитывают ребенка-инвалида с тяжелыми хроническими заболеваниями;
- настолько стеснены в жилищных условиях, что ребенок-инвалид вынужден проживать в одной комнате с гражданами, не состоящими с ним в отношениях родства;
- живут в общежитии;
- живут в съемной квартире.
Необходимые документы
Для получения жилплощади от государства необходимо встать как можно раньше на учет в качестве инвалида. Постановку производит местный орган самоуправления. По месту проживания родственники обязаны подать соответствующее заявление о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для такого действия необходимо предоставить:
- выписку из домовой книги;
- медицинский документ, подтверждающий утрату трудоспособности;
- программу реабилитации;
- справку из банка о наличии лицевого счета.
- другие подтверждающие документы.
В медицинских документах должна обосновываться причина инвалидности и признаваться сам факт инвалидности. Помимо этого, должно быть указано, что гражданин нуждается в отдельной жилплощади. Устанавливает все это медицинская социальная экспертиза.
Правительство не обязывает подавать документы ребенку-инвалиду. Это вправе делать представитель по юридически заверенному документу – доверенности. Это вправе делать родственники и опекуны особенного ребенка по его согласию.
Нормативы жилищной площади устанавливаются местным органом самоуправления.
Дети-инвалиды - самая незащищенная категория граждан в нашем обществе.
Многие семьи вынуждены жить в условиях, не приспособленных для людей с ограниченными возможностями. А денег на поддержание здоровья и улучшения своего положения не хватает.
Помогать инвалидам - задача государства. И многих волнует вопрос, может ли семья с ребенком-инвалидом получить бесплатную жилплощадь?
Права ребенка-инвалида на жилье
Общий порядок предоставления жилья инвалидам регулируется нормами ЖК РФ и Закона РФ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Степень инвалидности на порядок получения бесплатной квартиры не влияет.
Как получить жилье ребенку-инвалиду?
Для этого вашу семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). Кроме того, семья должна быть признана малоимущей.
Чтобы попасть в список на бесплатное жилье, необходимо соответствовать критериям, перечисленным в Постановлении Правительства РФ № 901:
- ваше жилое помещение не соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям;
- в квартире или доме проживают несколько семей, в одной из которых есть человек с хроническим заразным заболеванием или тяжелым психическим расстройством;
- на каждого жильца приходится меньше квадратных метров, чем положено по закону.
Предоставление жилья происходит в порядке очередности. В первую очередь обеспечиваются жильем дети-инвалиды, заболевание которых протекает в тяжелой хронической форме:
- абсцесс или некроз легких;
- злокачественные опухоли;
- ряд психических заболеваний;
- серьезные кожные поражения;
- активный туберкулез и др.
Получить жилплощадь вне очереди могут только тяжело больные дети.
Необходимые документы для получения жилья для семей с ребенком-инвалидом
Пакет документации на улучшение жилищных условий детей-инвалидов включает в себя следующие бумаги:
- соответствующее заявление;
- выписку из домовой книги о прописанных лицах;
- врачебную справку об инвалидности;
- индивидуальную программу реабилитации;
- документы, подтверждающие потребность в жилье. Обычно это заключение МСЭ, которую проводят специальные федеральные учреждения.
Приведенный список является неполным. Он содержит лишь общие документы. В процессе оформления вам потребуются дополнительные бумаги - акт обследования жилищных условий, договор соцнайма и др. Все зависит от конкретных причин нуждаемости в жилье.
Сбор и подачу документов должен взять на себя законный представитель ребенка-инвалида. Это может быть один из родителей, опекун, либо иное лицо, имеющее нотариально оформленную доверенность.
Документы подаются в жилищный отдел местной администрации или отделение соцзащиты.
Как рассчитывается норма жилплощади?
В каждом регионе эта величина различается. Например, в Москве она составляет 18 кв.м. на каждого члена семьи ребенка-инвалида.
Соответственно, семья из трех человек, имеющая ребенка-инвалида и проживающая в столице, может претендовать на квартиру площадью 54 кв.м.
Норма рассчитывается на каждого члена семьи ребенка-инвалида.
Какие еще льготы предоставляет государство семьям с детьми-инвалидами?
Если вы проживаете в муниципальном жилом помещении, то имеете право на компенсацию оплаты содержания жилья и капитальный ремонт.
Также есть льготы на оплату услуг ЖКХ - воду, газ, канализацию, свет, отопление, ОДН. Эти расходы компенсируются на инвалидов (в пределах норм потребления), без учета остальных членов семьи.
